Immobilienmakler
Warum ein Makler?
Als erfahrener Immobilienmakler unterstütze ich Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern möchten – ich begleite Sie durch den gesamten Prozess.
Meine Leistungen im Überblick:
Marktwertermittlung: Ich ermittle den optimalen Preis für Ihre Immobilie basierend auf aktuellen Marktdaten.
Vermarktung: Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie auf verschiedenen Kanälen, inklusive hochwertiger Exposés und Online-Marketing.
Besichtigungen: Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen mit potenziellen Käufern.
Vertragsabwicklung: Unterstützung bei der rechtlichen und administrativen Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Ihre Vorteile:
Mit meiner Unterstützung verkaufen oder kaufen Sie Ihre Immobilie zu besten Konditionen und sparen dabei Zeit und Aufwand.
Mietverwaltung
Warum Mietverwaltung?
Die Verwaltung von Mietobjekten erfordert Organisation, Sorgfalt und ein tiefes Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen. Ich übernehme diese Verantwortung für Sie, damit Ihre Immobilie optimal bewirtschaftet wird.
Meine Leistungen im Überblick:
Mietersuche und Auswahl: Rekrutierung von geeigneten Mietern und Durchführung von Bonitätsprüfungen.
Mietvertragsmanagement: Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen sowie Anpassungen an gesetzliche Änderungen.
Mietenbuchhaltung: Überwachung der Mietzahlungen, inklusive Mahnwesen bei Zahlungsverzug.
Instandhaltung und Reparaturen: Organisation und Überwachung notwendiger Reparaturen und Wartungsarbeiten.
Ihre Vorteile:
Durch meine professionelle Verwaltung bleibt der Wert Ihrer Immobilie erhalten und Ihre Einnahmen sind gesichert.
WEG-Verwaltung
Warum WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlungen: Vorbereitung, Einberufung und Leitung von Eigentümerversammlungen, inklusive Protokollführung.
Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung: Erstellung und Umsetzung des Wirtschaftsplans sowie jährliche Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben.
Instandhaltungsmanagement: Planung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Verwaltung der Instandhaltungsrücklage.
Rechtliche Beratung: Unterstützung bei rechtlichen Fragen und Vertretung der WEG in Konfliktfällen.
Ihre Vorteile:
Mit meiner Erfahrung und Sorgfalt stelle ich sicher, dass Ihre WEG rechtlich abgesichert ist und alle organisatorischen Aufgaben zuverlässig erfüllt werden.