Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und vielseitiger Raumaufteilung zu vermieten

Ort

55743 Idar-Oberstein

Kaltmiete 500 EUR

Zimmer 2

Warmmiete 700 EUR

Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und vielseitiger Raumaufteilung zu vermieten

Objektbeschreibung

Attraktives Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und vielseitiger Raumaufteilung zu vermieten.

Wir bieten Ihnen ein flexibel nutzbares Ladenlokal in zentraler Lage, das sich ideal für zahlreiche Geschäftszwecke eignet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumgestaltung.

Erdgeschoss:
Ladenfläche: Großzügiger, heller Hauptraum mit einer beeindruckenden Schaufensterfront – perfekt, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen.
Separater Raum: Ein kleiner, abgeschlossener Raum, der ideal als Büro, Beratungsraum oder für diskrete Kundengespräche genutzt werden kann.
Fläche gesamt: ca.85 m², die sich flexibel auf Ihre individuellen Anforderungen anpassen lassen.

Untergeschoss:
Lagerräume: Funktionale und gut zugängliche Lagerflächen für Ihre Waren oder Arbeitsmittel.

Sanitäreinrichtung: Ein separates WC, praktisch für Sie und Ihre Mitarbeiter.Fläche gesamt: ca.25 m².

Ausstattung

Standard

Keller

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage in der Fußgängerzone von Oberstein, dem pulsierenden Herzen von Idar-Oberstein. Diese zentrale Lage garantiert Ihnen eine hohe Kundenfrequenz und maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.

Die Fußgängerzone ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants, die zahlreiche Besucher anzieht. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der fußläufigen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal.

Idar-Oberstein ist bekannt für seine lange Tradition im Schmuck- und Edelsteinhandel und bietet ein einzigartiges Umfeld für Gewerbetreibende. Die charmante Altstadt und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der berühmten Felsenkirche machen die Umgebung zusätzlich attraktiv.

Nutzen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren!

Ort

55743 Idar-Oberstein

Gesamtfläche

ca. 110 m²

Verkaufsfläche

ca. 85 m²

Fensterfront

ca. 6 m²

Anzahl Zimmer

Kaltmiete

500 €

Warmmiete

700 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kautions Hinweis

1000

Objektart

Einzelhandel

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustand

Teilsaniert

Ausstattung

Teilweise sanierte Räumlichkeiten.
Normale Ausstattung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Ladenlokal überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und die attraktive Präsentationsfläche, die es besonders für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen interessant macht.

Hinweis:
Dieses Mietangebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle Angaben zu diesem Objekt wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Da wir jedoch teilweise auf die Informationen des Eigentümers angewiesen sind, übernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Engel Immobilien – Ihr Partner für Immobilien in Idar-Oberstein

Willkommen bei Engel Immobilien, Ihrer vertrauensvollen Immobilienagentur für Idar-Oberstein und Umgebung. Wir sind mehr als nur ein Vermittler – bei uns stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt.
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Kostenlose Wertermittlung und persönliche Beratung
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www.engel-immo.net

Matthias Engel

Layenstraße 140
55743 Idar-Oberstein

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